Vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť a prevádzkovať rodinný penzión s celoročnou prevádzkou v srdci obľúbeného kúpeľného mestečka Kováčová, len 4 km od Zvolena.

Tento udržiavaný rekreačný dom má svoj príbeh – bol založený manželským párom už v roku 1973 a v roku 2004 s láskou zrekonštruovaný a rozšírený. Po celý čas v ňom vládla rodinná atmosféra, dôraz na pohostinnosť a pohodlie pre hostí.


Základné údaje:

Lokalita: Kováčová (okres Zvolen)
Typ: Rekreačný dom / penzión
Počet podlaží: 3
Úžitková plocha: 463 m²
Výmera pozemku: 762 m²
Stav: výborne udržiavaný, zateplený, nové vonkajšie omietky
Využitie: celoročná prevádzka – ideálne na podnikanie aj bývanie

Dispozičné riešenie:

Prízemie:
• Priestranná vstupná predsieň
• Recepcia pre pohodlný príjem hostí
• Súkromný byt pre majiteľov – samostatné a komfortné bývanie
• Spoločenská miestnosť s barom – ideálna na podávanie raňajok/večerí
• Kompletne vybavená kuchyňa + sklad, umývarka
• Toalety pre hostí, technická miestnosť, kotolňa
• Východ na terasu s posedením

2. nadzemné podlažie:
• 4 izby – každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC)

3. nadzemné podlažie:
• 3 útulné a svetlé izby – pripravené na okamžité využitie

Exteriér a vybavenie:
• Zateplený objekt + nové fasády
• Drevené prvky v štýle horskej chaty
• Upravená záhrada s možnosťou relax zóny
• Parkovanie pre hostí priamo pri objekte
• Plastové okná + vstupné dvere (vpredu aj zozadu)
• Podlahy: PVC, linoleum, keramická dlažba
• Ústredné vykurovanie
• Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu

Lokalita – Kováčová:

Kováčová je rozvíjajúce sa kúpeľné mestečko známe liečebnými kúpeľmi zameranými na pohybové a nervové ochorenia . Turisti sem prichádzajú za termálnymi prameňmi, wellnessom a pokojným prostredím. V blízkosti sa nachádza Holidaypark Kováčová s moderným termálnym areálom. Okolitá príroda Kremnických vrchov ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, alebo oddych v lese.


Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna:
Pre rodinu, ktorá túži spojiť bývanie s podnikaním.
Pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a skvelú reputáciu.
Pre tých, ktorí chcú pokračovať v tradícii pohostinnosti – alebo rozšíriť služby (napr. wellness, jogové víkendy, firemné školenia, oslavy, svadby).

Nechajte sa očariť atmosférou pokoja, tepla a pohody.

Vstúpte do príbehu, ktorý môžete ďalej rozvíjať – tam, kde sa tradícia stretáva s budúcnosťou.

Cena na vyžiadanie v RK.
Energetický certifikát nie je vystavený.
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3867
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy.
Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)